4 svar
32 visningar
nenne27 är nöjd med hjälpen
nenne27 96
Postad: 21 sep 2023 20:31

annual loan

hur gör jag här

 

You plan to buy a new home and are seeking a mortgage. You need to borrow 5 MSEK. The bank offers
a 40-year loan with equal annual payments and an interest rate of 5% per year. How much interest do
you pay, and how much do you amortize the debt, in the end of the second year?

Arktos 4182
Postad: 21 sep 2023 21:05

Börja med att beräkna annuiteten  (40 år, 5%).
I slutet på det första året är ränteskulden 5% av lånebeloppet.
Resten av den annuiteten är därför amortering.

Hur stor är då ränteskulden i slutet på det andra året?
Och hur stor blir då amorteringen?

nenne27 96
Postad: 21 sep 2023 21:17

så första året är räneskulden 250 tusen kr.

annuiteten är 291390kr ungefär så amortering blir 41390 första året. 

skulden andra året blir 5miljoner - 291390 = 4708609 

ränteskuld andra året är 235430kr. amortering är då 291390kr-235430? = = 55960?

Arktos 4182
Postad: 21 sep 2023 21:28

Skulden minskar bara med varje års amortering.

nenne27 96
Postad: 21 sep 2023 21:34

så skuld andra året är 5miljoner- 41390=4958610

ränteskulden blir 0,05*4958610=247930

och amortering291390kr-247930=43459?

Svara Avbryt
Close